|
||||||||||||||||||||||||
|
購屋時『買方』應負擔之費用一覽表 |
||
|
費用項目 |
費用內容 |
費用計算方式 |
|
契 稅 |
按契據金額課徵 |
契價×6﹪ |
|
印花稅 |
按契據金額課徵 |
1. 契價×0.1% |
|
代書費 |
過戶、抵押、貸款等交易手續費 |
約1~2萬元 |
|
登記規費 |
購屋時所應繳交之登記費 |
（土地公告地價 + 房屋核定現值）×0.1﹪ |
|
設定規費 |
申請貸款所應繳交之設定規費 |
貸款金額×1.2×0.1﹪+書狀費 |
|
火險、地震費 |
申請房貸時所投保的火險、地震險 |
每年繳交一次 |
|
賣屋時『賣方』應負擔之費用一覽表 |
||
|
費用項目 |
費用內容 |
費用計算方式 |
|
土地增值稅 |
原出售土地及房屋有土地稅時 |
依政府所規定計算繳納（可分一般及自用,唯自用每人一生只能享用一次） |
|
到期工程受益費 |
原出售土地及房屋有工程受益費時 |
依政府所規定計算繳納 |
|
交屋日前房屋稅及地價稅 |
依實際發生金額及天數計算 |
交屋日為計算基準日 |
|
交屋日前水、電、管理費等 |
依實際發生金額及天數計算 |
交屋日為計算基準日 |
|
抵押權塗銷代書費 |
原出售土地及房屋有抵押時 |
依代書（一般收費大約2000元） |
如果有想要
免費筆記電子檔的朋友們
請加LINE@好友line://ti/p/@isc5145i
並且告訴我"我要網路學習"
我就會把電子檔寄給您
留言列表
收藏嗜好 (0)
